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第69章（第1页）

「这次的卫辉码头重修，大人们决定扩建的新?码头比之前老码头要大几十倍，根据我们的预估，新?码头每日停靠船只在第?一年就可以达到上千艘，来往客流每日至少两万馀众，且第?二年的数量应该是能翻番。」

说完之後，季方和又将纸张翻到了第?三页，这页上面就更加简单粗暴了，就几条柱子，用红蓝不?同颜色涂了，红色标注是新?码头，蓝色标注是老码头，分别?从客流数量丶船只数量丶货运数量三个维度进行了对?比。

这帮子古人虽然没有见过?柱状图，但是这玩意简单明?了，就是再傻的人也看的明?白，两两相?比，蓝色矮的只剩下了一点点！

这张图说明?了什麽?，不?言而喻。

季方和翻到了最?後一张图纸，那张图纸上画着几块用朱砂笔圈出来的地方，众人定睛一瞧，再想起来刚刚秦知县说的话，顿时就明?白了，这就是刚刚秦大人说的，要租给他们的地。

季方和将细木棍点到了一处红圈上：「这里是最?靠近码头核心位置的地皮，拢共30亩地，十年租金全免，保证金两万两。」

「什麽?？！要两万两！」坐在前面的吴富商直接激动地站了起来，对?着季方和就是一顿输出：「城外最?好?的良田不?过?八两银子一亩，三十亩地押金居然要两万两？！没听说过?，从没听说过?这麽?离谱的价格！」

季方和用小棍子「啪」地一下甩了一下板子，让吴富商惊了一下，底下原本在窃窃私语的人也静了下来，只听季方和冷笑道：「第?一，我现在说的是免费租给你?们，不?是卖给你?们。第?二，这是保证金，新?码头建成一年後，就能分批次拿到这部?分保证金，一文?都不?会少你?们！」

然後季方和又气势十足地环顾了一下四周，见无人再跳出来指着他大喊大叫，才面无表情地继续道：「这第?三，我没有强迫任何人来租地，愿意来的就来，不?愿意来的就不?来，我们官府从不?强求！拿什麽?良田和我这片地去?比，有意思吗？那再好?的良田算死了一年出息才多少石米粮？我这片地是最?靠近码头的核心地段，往後说一句客似云来都是谦虚的，打个大家最?容易懂的比方，在京城内城最?繁华的地段买一处两进的小院子要多少银子？买一处铺子又要多少银子？别?跟我揣着明?白装糊涂！」

还真有人在京城皇城脚下也有宅子和铺子，那地方别?说用银子去?买了，没门路的人，就是你?出个十倍价格，人家还不?一定卖你?！

虽说将码头中心地段和皇城脚下比还是夸张了，但是那季师爷说的没错，良田种地用的，而这块地是做买卖用的，没有任何可比性。

秦修文?满意地冲季方和悄悄点了点头，他是真的没想到自己稍微培训了一下季方和今日要讲的内容，他能临场发挥的这麽?好?！看来季方和之前的毛躁和偶尔的短视还是因为见的少了，多锻炼锻炼，总能培养出来。

突然，许富商和赵松岩同时站了起来，指着那块地道：「这块地，我要了！！」

两人异口同声，正好?又站在长桌两边，等说完之後，两人互相?对?视了一眼，看到对?方眼里都有了势在必得的神色，便听许富商道：「我保证金出两万三千两！」

赵松岩也不?甘落後，直接道：「我出两万五千两！」

「三万两！」许富商气沉丹田，吼出来的数字让众人再次惊了一惊！

就算这个保证金会还，但是等重新?拿到手也要差不?多两年後了，这银子是等於?白白借给官府两年，如果用在自己其他的生意上，甚至拆借给其他人，所获之利都不?是一个小数目。

官府开出两万两银子的保证金，结果许富商自己抬到了三万两，到底那两人是和秦知县串通好?来抬轿子的，还是他们两个真的认为这里面能获之利巨大，忍不?住要下手？

其他人还在观望，赵松岩和许富商却要差点吵起来了，还是秦修文?站了起来，劝住了两人：「两位少安毋躁，且听完季师爷所言，这保证金数额是不?变的，但是不?是谁的保证金我们县衙都收的。」

秦修文?此言一出，全场又是一静，什麽?意思？这保证金还不?是他们给了就行的？

只听季方和继续道：「此处地块在新?码头西?区五里处，占地三十五亩，保证金需一万七千两；此处地块在新?码头南面，占地二十三亩，保证金一万一千两；此处在……」

季方和一处处位置一一说明?大小，所需要的保证金数额，以及此处地块要修建的建筑物主体是什麽?，可用来进行的买卖是什麽?，同时皂吏们还给每人都分发了一页纸，将缩小版的地块图分发到了每个人手上，让所有人都更好?的看清楚自己所感兴趣的地在哪里，能作什麽?用途，周边是什麽?。

等到这些全部?讲清楚了，季方和才笑眯眯地扔下了最?後的重磅炸弹：「保证金数额是一定的，不?接受议价，同时想要开发某处地块的各位，还请给到衙门一份申请书。」

「什麽?书？」

「好?像是说申请书？？」

「这是什麽?东西?？怎麽?弄？」

「不?知道啊，你?别?出声了，接着往下听！」

刚刚还有人被季方和嘲了，此刻没人敢跳出来找茬，很快便听季方和的声音传入耳中：「申请书就是阐明?您为什麽?要租赁这块地块，在租赁期间除了听官府调派，自己能做些什麽?，是否能保证自己手下经营的买卖能做过?别?人，有什麽?优势？拿到地之後会如何规划？具体细则，等会儿有兴趣写申请书者，可以到洪书吏那边免费领取一份申请书纲要。」<="<hr>

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